μεταχειρισμένα Ρετιρέ διαμέρισμα 51 τ.μ. με θέα στην Καισαριανή

Διαμέρισμα • Αθήνα - Νότια Προάστια • Καισαριανή • Άγιος Νικόλαος Καισαριανής • 51 m² • Έτος κατασκευής: 1970 • Όροφος: 4 • Υπνοδωμάτια: 1 • Μπάνια: 1 • Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, Ανελκυστήρας, Θέα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ρετιρέ

#σπίτι • #διαμερισμα • #realestate • #ακίνητα

Καισαριανή (Άγιος Νικόλαος) - Πωλείται ρετιρέ 4ου ορόφου, 51τμ

Ηλιόλουστο ρετιρέ 51 τ.μ., στον 4ο όροφο, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, με απρόσκοπτη θέα στον Λυκαβηττό και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας μόλις λίγα λεπτά από HILTON, CARAVEL και τις συγκοινωνίες.

Από κάθε γωνιά του διαμερίσματος, η θέα στον Λυκαβηττό μοιάζει με καρτ ποστάλ, δημιουργώντας ένα μοναδικό καθημερινό φόντο. Η πλήρης ανακαίνιση του 2025 περιλαμβάνει νέο ηλεκτρολογικό και υδραυλικό δίκτυο, καθώς και εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα 160 λίτρων. Στα δάπεδα δεσπόζουν δρύινα πατώματα σε υπνοδωμάτιο και καθιστικό, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης. Ο χώρος είναι απόλυτα έτοιμος για εργασία από το σπίτι, με υποδομή για οπτική ίνα και εξαιρετικά γρήγορο internet. Η ενεργειακή άνεση εξασφαλίζεται με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου με δυνατότητα αυτονομίας και νέο κλιματισμό Fujitsu (2025).

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με δρύινο πάτωμα, φωτεινό καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές Bosch, μπάνιο και ευρύχωρο χολ. Όλοι οι χώροι είναι προσόψεως, γεμάτοι φως και άμεση σύνδεση με το μπαλκόνι.

Η τοποθεσία είναι στρατηγική: μόλις 11’ από τον σταθμό μετρό «Ευαγγελισμός» και 3’ από τον νέο σταθμό Καισαριανής, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο (Σύνταγμα σε 2’). Το Άλσος Ιλισίων (150 στρ.) βρίσκεται δίπλα, ιδανικό για καθημερινό περπάτημα ή τρέξιμο. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκεται το Κολωνάκι με την πλούσια αγορά, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Πολιτιστικοί και πρακτικοί κόμβοι όπως το Μέγαρο Μουσικής, η Εθνική Πινακοθήκη, super market, φούρνοι, φαρμακεία, γυμναστήρια, ιατρικές υπηρεσίες και λαϊκή αγορά συμπληρώνουν το παζλ της καθημερινότητας. Είναι η ιδανική επενδυτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν χώρο με στρατηγική τοποθεσία, σύγχρονη αισθητική, ποιότητα κατασκευής και ανεμπόδιστη θέα. Ένα σπάνιο πακέτο στην καρδιά της πόλης. ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 2800681

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.