Κωδικός Ακινήτου: #1400 Θεσσαλονίκη, Φάληρο Αγία τριάδα : Πωλείται πλήρως λουξ ανακαινισμένη διαμπερής Γκαρσονιέρα 40τ.μ. καθαρά, πολυτελείας, προσόψεως στον 5ο όροφο τελευταίος χωρίς ασανσέρ, ( έχει γίνει στεγανοποίηση ταράτσας υγρομόνωση και θερμομόνωση και Εξωτερική Θερμομόνωση Θερμοπρόσοψη, με ατομική θέρμανση ρεύματος 2 κλιματιστικών Inverter ( 1 κλιματιστικό στην σαλοκουζινα 12000BTU και 1 κλιματιστικό στο δωμάτιο 9000BTU. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. με παράθυρο. Είναι κατασκευασμένη το 1965, πλήρως ανακαινισμένη 3/2023 βαμμένη και διαθέτει γερμανικά συνθετικά κουφώματα μάρκας Rehau με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 κλιματιστικά, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και Laminate, εντοιχιζόμενη ντουλάπα, έξυπνος αποθηκευτικός χώρος και κρυφή θέση για το πλυντήριο ρούχων, έχει γίνει αλλαγή των ηλεκτρολογικών και των υδραυλικών εγκαταστάσεων, γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφούς φωτισμούς LED, ανοιχτωσιά, θέα σε δρόμο, φωτεινό, ηλιόλουστο, μεγάλη βεράντα εμπρός 30τ.μ και μια μικρή πίσω, καλωδιακή τηλεόραση. Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κοντά από την μελλοντική στάση του Υποκατασκευή μετρό, σούπερ μάρκετ, πάρκα, απόσταση από θάλασσα 400μ, πανεπιστήμια 1,8χλμ, κέντρο Θεσσαλονίκης 2,8χλμ, αεροδρόμιο Μακεδονία 9,5χλμ. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, πρόκειται για μια γκαρσονιέρα πόλης, υψηλής ενεργειακής κλάσης σε πολύ καλό ήσυχο σημείο, κοντά στο κέντρο και στην αγορά και με τα πόδια στην Παραλία, άριστο για επένδυση (απόδοση τουλάχιστον 6%) ή για ιδιοκατοίκηση. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή MONON 70.000 | Κωδικός Ακινήτου: #1400 || | Άλλο ένα εξαιρετικό ακίνητο που μας εμπιστεύθηκαν και είναι στην διάθεσή σας. | Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας και την εμπιστοσύνη που μας δείχνετε. | Αυτό́ μας κάνει ακόμη καλυτέρους. | Αποκλειστική Διαχείριση από την Κτηματομεσιτική Εστία Estiahome. | Website : www.estiahome.gr . | Για Βίντεο : https://youtu.be/pav41uYfSQo | Για περισσότερες φωτογραφίες και πιο αναλυτική περιγραφή, επισκεφτείτε το ακίνητο μέσω της ιστοσελίδας μας στο www.estiahome.gr . Για Βίντεο : https://youtu.be/pav41uYfSQo | Η διεύθυνση που αναφέρεται παραπάνω είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική || | Τα στοιχεία που αναφέρονται παραπάνω μας έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη και ισχύουν κατά δήλωση του || | Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ||