μεταχειρισμένα Διαμέρισμα 70 τ.μ στα Γιαννιτσά, 2 υπνοδωμάτια, επιπλωμένο, με αποθήκη και θέα

Διαμέρισμα • Πέλλα • Γιαννιτσά • 70 m² • Έτος κατασκευής: 1972 • Όροφος: 3 • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 1 • Επιπλέον χαρακτηριστικά: Επιπλωμένο, Αποθήκη, Πόρτα ασφαλείας, Κλιματισμός, Ανελκυστήρας, Βεράντα, Θέα, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Ρετιρέ

#sale • #center • #apartment • #giannitsa • #70tm

Πωλείται Διαμέρισμα 70 τ.μ στα Γιαννιτσά Νομού Πέλλας.

Ένα σπίτι που δεν “ανακαινίστηκε” απλά… ξαναγεννήθηκε.

Στο κέντρο των Γιαννιτσών, στην Ελευθερίου Βενιζέλου 51 (απέναντι από την κλινική Ελευθώ), μόλις ~40 μέτρα από τον πεζόδρομο, βρίσκεται διαμέρισμα 70τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας του 1972, το οποίο έχει ανακατασκευαστεί πλήρως από την αρχή — ουσιαστικά δημιουργήθηκε ξανά με σύγχρονες προδιαγραφές, προσφέροντας άνεση, ποιότητα και λειτουργικότητα.



📌 Το σπίτι δεν είναι ακόμη πλήρως έτοιμο, καθώς απομένουν κάποιες τελευταίες εργασίες, όμως σύντομα θα παραδοθεί ολοκληρωμένο και έτοιμο προς χρήση.



Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια. Το κυρίως διαθέτει μεγάλο διπλό κρεβάτι και ευρύχωρη τρίφυλλη ντουλάπα, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο παραμένει ελεύθερο, ώστε να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή.



Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές:• Morris πλυντήριο ρούχων• Bosch στεγνωτήριο• πλυντήριο πιάτων Whirlpool• φούρνο Candy• φούρνο μικροκυμάτων Pyramis• τηλεόραση LG 55”• Ψυγείο Samsung



Στο σαλόνι υπάρχει ολοκαίνουργιος γωνιακός καναπές, καθώς και καλαίσθητο σκαμπό που συμπληρώνει αρμονικά τον χώρο.



Για θέρμανση και εξοικονόμηση ενέργειας διαθέτει αντλία θερμότητας Riello 12άρα, συνδεδεμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και καινούριο κλιματιστικό Toyotomi 24άρι.



Έχει δοθεί ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα διαβίωσης, με ηχομόνωση στους τοίχους που συνορεύουν με άλλα διαμερίσματα, καθώς και θερμομόνωση, εξασφαλίζοντας ησυχία και ενεργειακή απόδοση.



Παράλληλα, έχει ήδη γίνει η απαραίτητη προετοιμασία για οπτική ίνα, με έτοιμη αναμονή δίπλα στην είσοδο, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να μπορεί άμεσα και εύκολα να συνδεθεί σε υψηλές ταχύτητες internet.



Το μπαλκόνι προσφέρει θέα προς τον πεζόδρομο, σε σημείο που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με ευχάριστη αίσθηση ανοιχτού χώρου.



📍 Σχετικά με τη στάθμευση: δεν υπάρχει ιδιωτική θέση, ωστόσο η περιοχή προσφέρει εύκολη εύρεση parking. Επιπλέον, πρόσφατα δημιουργήθηκε δωρεάν δημοτικός χώρος στάθμευσης ακριβώς απέναντι από την πολυκατοικία.



Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, για το οποίο έχουν ήδη δρομολογηθεί διαδικασίες εκσυγχρονισμού των μηχανισμών του μέσω κρατικού προγράμματος.



Υπάρχει επίσης βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος στην ταράτσα, ο οποίος έχει πρόσφατα μονωθεί πλήρως, προσφέροντας μια επιπλέον πρακτική λύση.



💰 Τιμή πώλησης: 120.000€Το ακίνητο θα παραδοθεί όπως ακριβώς φαίνεται, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση.